社区物业管理实施活动策划方案范本4篇

下面是小编为大家整理的社区物业管理实施活动策划方案范本4篇,供大家参考。

　　轻易地完成别人难以完成的工作是才能；
完成有才能的人力所不能及的工作是天才。下面是范文网小编为您推荐社区物业管理实施活动策划方案范文4篇。

　　1、服务结构

　　本方案为今后服务的基本结构，主要提供物业管理公共服务，包括客户服务、秩序、保洁、绿化、维修保养五个方面的内容。我们将根据实际情况，不断完善各类服务操作规范，以便更有效的管理，为客户提供优质、超值服务。

　　2管理机构设置及人员配置

　　经理一名、办公室文员一名、保安三名、保洁4名。

　　3物业服务的内容和标准

　　3-1房屋共用部位、共用设施设备的维修养护和管理

　　共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、主、柱、梁屋顶等）户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

　　共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、供电线路、消防设施、绿地、道路、停车场、车库和共用设施设备使用的房屋。

　　保洁服务内容和标准

　　一小区公共场所、公共绿地、主次干道

　　1、公共绿地1次/天清理

　　2、硬化地面1次/天清扫

　　3、主次干道1次/天清扫

　　4、室外标识、宣传栏、信报箱、雕塑小品1次/月擦拭

　　5、水池、沟、渠、沙井1次/天清理

　　二、房屋共用部位

　　1、多层楼内通道、楼梯一次/天拖扫

　　2、楼道玻璃（不含封闭式玻璃）一次/天拖扫

　　3、楼梯扶手2次/周擦拭

　　4、公共活动场所一次/天清扫

　　5、积水、积雪及时清扫

　　6、室外石凳、石桌、灯罩、灯具1次/周擦拭

　　7、清洁完后、清洁区域内无垃圾、无污物。

　　三、来及处理与收集

　　1、合理设置垃圾桶、果壳箱。

　　2、垃圾每日收集一次，做到日产日清。

　　3、垃圾桶、果壳箱每日清理，定期清洗保持清洁。

　　4、对垃圾中转站，根据需要进行冲洗、消杀、有效控制蚊蝇。秩序服务内容和标准

　　1、小区出入口24小时站岗执勤

　　2、对重点区域、重点部位每小时巡逻一次；

　　3、对进出小区车辆进行管理，引导车辆有序通行、停放。

　　4、在小区内危险隐患部位设警示牌。

　　5、秩序员每半年进行1次应急处理培训。

　　绿化服务内容和标准

　　1、根据保洁员人数划分锄草范围，绿化带内杂草每半月清除一次，保证无显目的杂草。

　　2、持续干旱一周时，必须浇水一遍。3、绿化工每周检查一次，发现虫害及时消杀。

　　3、每年修剪至少五次，保持绿化植物外型美观。

　　4、对枯死、病死、损伤死亡的绿化植物即使及时补种。

　　5、每周对绿化带内的果皮、纸屑、垃圾袋清...

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