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【收购东方山水获得土地使用权,北京文化进军实景娱乐?】实景山水

原标题:收购东方山水获得土地使用权,北京文化进军实景娱乐?

新京报讯(记者 郑艺佳)10月14日,北京京西文化旅游股份有限公司(以下简称“北京文化”)发布公告,宣布拟以自有资金8.4亿元收购北京东方山水度假村有限公司(以下简称“东方山水”)100%股权。收购后,北京文化将取得北京市密云区19.72万平米的国有土地使用权,打造北京文化密云国际电影文旅项目。

据公告,2019年1-7月,东方山水营收为0元,净利润-317.25万元。截至7月31日,东方山水的资产总额账面价值为4540.33万元,评估值为3.43亿元,增值率为655.8%;净资产账面价值为4520.4万元,评估值为3.43亿元,增值率为658.69%。

资料显示,东方山水的主要资产为29块位于北京市密云区穆家峪镇阁老峪村北的国有土地使用权,使用权面积为18.72万平方米,此外还有约100 亩的租赁土地,租赁期限为30年。对于收购原因,北京文化方面称主要为了完善公司产业链,发挥影视 IP 的衍生经济效应;同时,东方山水资产所在地理位置极具稀缺性,适合多种旅游项目开发。

据了解,在本次交易完成后,北京文化将在北京市密云区建设密云国际电影文旅小镇,主要通过北京文化电影IP,打造影视主题为主的商区+酒店为核心的文旅小镇,并配套摄影棚、 封神之城、多功能影院、亲子类主题乐园、明星餐饮街区、主题酒店等设施,实现公司业务延伸与产业链布局,提升公司盈利能力。

新京报记者 郑艺佳

图片 北京文化官网截图



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